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原标题:长春8月新房价格环比涨0.4%

环比涨幅回落,同比涨幅持平15个一线和热点二线城市房价环比下降或持平

B05版

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18日,国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势,新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落。长春新建商品住宅价格环比涨0.4% , 同 比 涨 价7.7%,环比涨幅继续回落,较7月份回落0.4个百分点。

一线城市同比涨幅回落

8月份,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均出现回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

数据显示,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。同比来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落。

从15个热点城市来看,8月份,京沪二手房价格环比分别下降0.9%和0.2%。新房价格方面,北京、上海、厦门新建商品住宅价格与上月持平,天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都等城市环比均有所下降。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从同比增幅数据看,进一步收窄合乎预期,持续的管控使得房价的同比增幅不断变小,部分大城市同比增幅已经快速收窄。

长春房价环比持续收窄

长春房价数据显示,8月份长春新建商品住宅价格环比上涨0.4%、同比涨7.7%。与7月份相比,环比涨幅回落0.4个百分点,同比涨幅持平;新建商品住宅分类价格指数方面,长春90㎡及以下的环比涨幅为0.6%,同比涨9.5%;90~144㎡为环比涨0.4%、同比涨7.2%;144㎡以上的环比涨幅为0,同比涨6.7%。环比涨幅均比7月份缩小;二手住宅价格方面,长春环比涨0.2%,同比涨4%,均比7月涨幅缩小。

“从长春当前房价指数的环比数据来看,呈现了持续收窄态势,这也说明长春当前楼市正进入一个平稳期,这对于长春楼市的健康发展有积极作用,充分体现了长春当前楼市稳定发展的导向,这和房价的积极管控以及房源相对充裕有关。”严跃进表示。不过,从同比增幅数据看则是继续扩大,对此他认为,同比数据又暗示了一定的房价上涨现象,后续需继续关注。

“从长春的土地储备规模来看,当前低于18个月水平,从一定程度上说明长春土地市场后续是需要补库存的,这也带来了长春后续土地开发的机会。围绕长春轨道交通建设,后续市区和近郊区应该有积极补库存的导向。”严跃进说。

新文化记者 黄艳丽返回搜狐,查看更多

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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